Skep.ru - тестовый сайт

Инвестиции в недвижимость

Fri, 30 Sep 2011 16:37:56 +0400

Инвесторы, готовые вкладывать средства в строительство отелей, жилых домов, и прочих объектов недвижимости высшего уровня, являются обладателями максимального дохода при минимальном сроке оборота вложений.

Компания “THAIRUS DEVELOPMENT”, как инвестиционный партнер и застройщик на Пхукете, предлагает действительным инвесторам участвовать в проектах строительства объектов любой сложности и объема.

Наш опыт в строительстве – более 25 лет. Уже на первых этапах сотрудничества, Вы отметите профессиональный подход к осуществлению запланированных проектов.

Вашему вниманию предлагается один из последних дизайнов проектов вилл и кондоминиумов. Размеры планировки могут быть изменены по вашему усмотрению.

Исходя из специфики строительства и применяемых материалов приводим примерную стоимость строительства указанных выше дизайн проектов.

Дизайн 3 -5 % от стоимости объекта
Разрешение на строительство 50 000 – 150 000 Т. Бат (1 600 – 4 800 USD)
Начальные работы, земельные - 50 000 – 70 000 Т. Бат (1 600 – 2 260 USD)
Стоимость строительства жилой площади «под крышей», включая внутреннюю отделку, мебель, технику - 35 000 – 40 000 Тайских бат (1130 – 1300 USD), за 1 квадратный метр.
Стоимость иных затрат, сопутствующих дорог:
Бассейн – 20 000 – 25 000 Т. бат (645 – 805 USD), за 1 кв.м.
Внутренняя дорога, место парковки – 1000 – 1400 Т. Бат (35-45 USD), за 1 м.
Дренажные системы – 1500 – 2000 Т. Бат (50-65 USD), за 1 м.
Электричество, водяные системы, – 250 000 Т. Бат (8 000 USD)
Озеленение, ландшафтные работы – 100 000 Т. Бат (3 200 USD)

Стоимость на земельные участки зависит от удаленности от моря, вида. Минимальная стоимость земли будет составлять 3 125 Бат (100 USD) за 1 кв.м.

Период строительства, например небольшой резиденции из 5 вилл будет занимать примерно 6-8 месяцев.

Продажная стоимость небольшой виллы в 230 -250 кв.м. с бассейном в 30 кв.м. парковкой, с видом на горы, меблированной, и полностью оборудованной будет составлять 460 000 - 480 000 USD. При стоимости строительства (под ключ) 400 000 USD.

Что касается кондоминиумов, то здесь квадратный метр обходится дешевле. Во-первых, стоимость земельного участка распределяется на всех будущих покупателей. Во- вторых, затраты снижаются так же за счет распределения стоимости материалов на количество апартаментов. Более того строительство кондоминиума привлекательно и «быстрыми» продажами, это происходит за счет низкой цены квартиры. В среднем строительство кондоминиума дешевле строительство вилл на 20 -25 %.

Про Тайланд

Wed, 19 Oct 2011 13:11:49 +0400

Отдых в Таиланде

Wed, 19 Oct 2011 17:25:47 +0400

Вам выпала возможность отправится отдыхать в Тайланд? Тогда не раздумывая, собирайте чемоданы и с полной уверенностью отправляйтесь в эту замечательную страну. Вы ничуть не пожалеете!

Попав в Тайланд, вы убедитесь в том, насколько приветствуется на этом курорте активное времяпровождение, а экзотика встречается просто на каждом шагу, так что прекрасный отдых для всей вашей страны просто обеспечен. Ведь Тайланд просто состоит из контрастов, и каждый жаждущий яркий впечатлений человек, хотя бы раз за свою жизнь должен посетить эту местность. Вы на всю жизнь запомните свой прекрасный отдых. А то наслаждение тропическим климатом, непролазные джунгли, лазурное море и буддистские монастыри, ещё долго будут будоражить ваше сознание.

Что касается жителей Тайланда, то они люди весьма услужливые и милые, а высокий уровень обслуживания и их доброжелательность, приятно вас удивит. Чего только стоит Бангкок, его уровень развития достигает уровня какой-либо европейской страны. К тому же, весьма умеренные цены буквально на всё, не оставят вас равнодушными. А потому, в этой стране вы будете чувствовать очень комфортно, а отдых пройдёт на высшем уровне. Ни в чём себе не отказывайте, только помните, что это всё же чужая страна, и в ней действуют совершенно иные правила поведения. Заметьте, что там, при желании посетить храм, вам нельзя быть в пляжной одежде. К тому же, преимуществом Тайланда является один из праздников посвящённых буддистской культуре. Известен тот факт, что жители Тайланда любят жить на все 100% и веселится от души. Незабываемая демонстрация всегда идёт через столицу, в её ходе люди затевают весёлые танцы и громко поют. Увидев подобное зрелище воочию, вы захотите возвращаться сюда снова и снова!

В Тайланд — дикарём!

Wed, 19 Oct 2011 13:37:52 +0400

Тайланд — это по истине удивительная и необыкновенно красивая страна. Страна экзотики и, порой, непонятных и совершенно необычных для русского человека правил. Побывать в Тайланде хотя бы один раз обязан каждый, но прежде чем отправиться туда, нужно изучить некоторые правила.

Сегодня все больше и больше возможностей открывается для наиболее дешевого отдыха в Тайланде. Отличным способом посетить Тайланд за гораздо меньшие деньги является путешествие «дикарями». Тем более, что в последнее время такой вид отдыха набирает огромную популярность, Тайланд, как нельзя лучше, пригоден для неорганизованного отдыха.

Однако, чтобы сэкономить без потери качества, нужно правильно спланировать свой отдых. Например, вместо, включенного в путевку 4-х звездочного отеля, приложив немного усилий, можно снять отличный коттедж, вдобавок ко всему получить в личное распоряжение бассейн, который в Тайланде прилагается к любому жилому строению. Плюс ко всему, отдыхая самостоятельно, вы получаете полную свободу передвижений и самостоятельное планирование дня.

Дабы не свести, сэкономленные средства, на нет, следует заранее спланировать свой перелет, так как цена на регулярные рейсы из России и стран СНГ очень высока. Однако, если вы воспользуетесь услугами чартерных рейсов, и приобретете билет сразу в два направления, то в кошельке у вас останутся некоторые сбережения, которые вы с удовольствием потратите на развлечения, коих в Тайланде преогромное количество. Также, одним из способов сэкономить на перелете, это попробовать отследить специальные предложения авиакомпаний, правда, начинать следить нужно заранее. Как правило, самыми дешевыми перелетами являются перелеты с пересадками, но не забывайте о том, что это экономит деньги, но не ваши силы.

Чего ни в коем случае нельзя делать, так это пытаться экономить на медицинской страховке, так как услуги доктора в Тайланде могут опустошить ваш кошелек, а, в случае госпитализации, приведут к невольному заточению в чужой стране.

Виза для россиян, если они не собираются пробыть в Тайланде более 30 суток, не требуется, однако, в случае необходимости ее можно оформить по прилету либо в консульстве.

При выборе места, куда именно вы отправитесь, стоит, конечно, перелопатить немало страниц Интернета, прежде чем определиться с окончательным вариантом. Курортов в Тайланде огромное количество и один другого краше. Самым дешевым остается Паттайя, но из-за большой скученности, пляжи там не всегда чистые, шум и суета могут существенно снизить качество вашего отдыха. Если вы приверженец более уединенного отдыха, тогда следует выбрать курорт на островах, тем более, что пляжи там просто великолепны.

Одним из огромных плюсов самостоятельного отдыха в Тайланде является недорогое питание. Ни в одной стране вы не сможете насладиться морскими деликатесами настолько дешево, как в Тайланде. Здесь огромное количество уличных заведений общественного питания, с таким разнообразием, предлагаемых блюд, что каждая трапеза станет праздником живота.

Достопримечательности Тайланда, достойны того, чтобы их посетить и ознакомиться. Это потребует дополнительных затрат. Чтобы сэкономить на экскурсиях не стоит постоянно обращаться к посредникам, лучше посетите их самостоятельно, взяв на прокат автомобиль или мотоцикл.

Для того, чтобы свободно передвигаться в Тайланде, достаточно знать пару десятков английских слов и выражений, тайцы народ очень доброжелательный, поэтому без труда смогут вас сориентировать и подсказать что-то.

При благоприятном стечении обстоятельств, самостоятельная поездка в Тайланд принесет вам немало удовольствия, главное не полениться и перед тем, как вылететь, заранее продумать все нюансы предстоящего отдыха и спланировать путешествие.